16.10.2015  Москва: активно развиваются ритейлеры низкой ценовой категории

   Доля свободных площадей в сегменте cтрит-ритейл в Москве может до конца 2015 г. вырасти до 14-15% несмотря на снижение рублевых ставок аренды. Это станет максимальным показателем за последние 6 лет, с кризиса 2008-2009 года, сообщает компания Colliers International в своем отчете.
   После достижения экономической стабилизации начнется снижение доли свободных площадей, но это произойдет не ранее середины 2016 года, следует из отчета.
   Наибольший рост незанятых площадей в 3-м квартале был зафиксирован на Большой Якиманке (с 12,7% до 17,1%), на Большой Дмитровке (с 6,6% до 10,3%) и на Садовом кольце (с 13,8% до 15%). На центральных улицах по прежнему продолжают закрываться банки и некоторые магазины, теряющие эффективность. Например, свои площади сократили банк «Транспортный», ОТП Банк, Межтрастбанк. Сеть японских ресторанов «Япоша» также сократила свою долю в стрит-ритейле.
   Наиболее активно, по данным Colliers International, развиваются ритейлеры низкой ценовой категории, которые в основном открывают магазины во второстепенных торговых коридорах и в спальных районах.
   Ставки аренды продолжают снижаться. По информации Colliers International, на некоторых «коридорах» падение ставок за 9 месяцев 2015 года достигло 30-50%.
   «Доля свободных площадей продолжит расти, что будет обусловлено освобождением банковских помещений. На некоторых улицах продолжится снижение ставок. К примеру, мы ожидаем сохранения ставок в центральных коридорах, пользующихся стабильным спросом (Столешников, Кузнецкий Мост) и дальнейшее их падение на магистральных улицах, таких как Проспект Мира», — прокомментировала данные руководитель направления стрит-ритейл Colliers International Екатерина Подлесных.
   
Источник

Похожие записи

Галерея
6091.jpg 8441.jpg 9245.jpg
Интересные записи

Copyright © 2014. All Rights Reserved.